Проект строительства торгово офисного комплекса на Рублевке

Продажа проекта ТОРГОВО-ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА «УСПЕНСКОЕ»
Предмет сделки: Переуступка прав по инвест. проекту строительства Торгово-офисного комплекса "Успенское"
Подробнее:
1. Наименование объекта: Торгово-офисный комплекс общей площадью не менее 8800 кв.м. на земельном участке в с. Успенское на Рублево-Успенском шоссе. Посетите форум Экопарка Нахабино, чтобы узнать о новостройке рядом.
В комплексе зарегистрировано:
- подземная автопарковка общей площадью 1430 кв.м. (на 50 м/м+ подсобно-складские помещения),
- помещения под финансово-банковскую деятельность до 595 кв.м. на 1 этаже с отдельными входами, с депозитарием в подземной части (57кв.м.),
- помещения под многопрофильный магазин на 1 этаже до 956 кв.м. с отдельной входной группой,
- общая площадь 1 этажа -1856 кв.м.,
- общая площадь 2 этажа – 2055 кв.м. и включает в себя помещения по медклинику ( салон красоты, стоматология, и т.п.), помещения под бутики, помещения под кафе-рестораны,
- общая площадь 3 этажа – 1995 кв.м. под офисные помещения,
- общая площадь 4 этажа – 736 кв.м. под размещение гостиницы, кинотеатра и т.п.

2. Месторасположение: Земельный участок с. Успенское (20км от МКАД) на перекрестке с Рублево-Успенского шоссе на Николину гору и 1-ое Успенское шоссе.
3. Степень готовности площадки: Огороженный строительным забором свободный от построек земельный участок.
4. Исходно-разрешительная документация:
- Свидетельство о собственности на земельный участок,
- Утвержденное градостроительное заключение,
- Положительное заключение госэкспертизы,
- Разрешение на строительство,
- Ордер на строительство,
- Рабочие чертежи.
5. Коммуникации:
- Центральные с. Успенское вода, тепло, канализация (оплачены и подведены к участку)
- Электричество – МОЭСКом выделены мощности, согласовано подведение силовых кабельных сетей ( 1000 кват II категория, полностью оплачены)
- асфальтированная дорога,
- Инвестиционные отношения с местной Администрацией положительные.
Цена: 10 000 000 $