инвестиционный проект :
Продаю или ищу инвестора или партнера для строительства гостиницы в центре Нижнего Новгорода.
|
Номер объявления: 1514.
Было подано: 21 апреля 2009 г.
Редактировалось: 15 июня 2009 г. |
| Это предложение из архива сайта, срок публикации, установленный его автором истек и оно более не актуален. Поиск новых инвестиционных проектов начните отсюда. |
| Основные показатели: |
|
| Краткое описание: |
Продаю или ищу инвестора или партнера для строительства гостиницы
в центре Нижнего Новгорода.
«Реконструкция здания № 22 по ул. Рождественская
с перепрофилированием под гостиницу»
Предлагаемый проект представляет собой реконструкцию имеющегося здания с перепрофилированием под гостиницу в культурно-историческом центре Нижнего Новгорода категории «три звезды», рассчитанную на 32 номера на 55 человек, со встроенным кафе, расположенным на 1-м этаже.
I. Инвестиционная привлекательность:
Нехватка гостиниц.
Анализ комплекса объектов размещения и рынка гостиничных услуг в Нижнем Новгороде показывает, что как в сегменте гостиниц премиум-класса (5*), так и в сегменте эконом-класса (2*-3*) присутствует неудовлетворенный потребительский спрос.
Эконом-класс представлен небольшим количеством участников и характеризуется значительным разбросом объектов размещения, сравнительно низким качеством предоставляемых услуг. Потенциальный рост данного сегмента оценивается в 20-35%.
Государственная поддержка.
Нижегородской Гордуме рекомендовано утвердить городскую целевую программу «Развитие туризма в Нижнем Новгороде в 2009-2010 годах». Основной задачей программы будет создание условий для максимального развития туризма в городе. Основные разделы программы – маркетинг с рекламно-информационными мероприятиями, создание имиджа гостеприимства и развитие приоритетных направлений туризма. Эта целевая программа станет дополнением к областной программе в сфере туризма, которая уже принята ранее.
Уникальность месторасположения.
Участок под проектирование здания гостиницы расположен в Нижегородском районе по ул. Рождественской в Нижегородском районе - историческом и деловом центре г. Нижнего Новгорода. По Генеральному плану развития города улицу Рождественская планируется сделать пешеходной улицей с магазинами и местами отдыха.
На территории Нижегородского района много интересных архитектурных и исторических памятников и памятных мест, связанных с именами славных земляков. Среди них особо выделяется Нижегородский Кремль - уникальный живописный памятник древнего зодчества (основан в 1500г.); и один из старейших монастырей России - Печерский Вознесенский монастырь, основанный в 1330г.
В непосредственной близости от рассматриваемого объекта расположена зона отдыха – пл. Маркина, пешеходная улица Большая Покровская, в районе которой расположены театры и музеи, филармония, развлекательные комплексы, выставочные и концертные залы, торговые центры.
После завершения строительства из окон гостиницы будет хорошо видно слияние двух рек (Оки и Волги) – «Стрелка». В 200 м от гостиницы находится Речной вокзал и набережная, которая в настоящий момент реконструируется. В этом месте ведется строительство туристического торгово-развлекательного комплекса (www.trade-park.ru). В пределах 10 минут езды от гостиницы находятся железнодорожный и автовокзалы.
Таким образом, местоположение проекта имеет следующие преимущества:
• Гостиница расположена в историческом и деловом центре города. В непосредственной близости расположено главное здание ОАО «МРСК Центра и Приволжья», Нижегородский Кремль, театры и музеи, развлекательные комплексы, торговые центры.
• Объект хорошо виден с ближайшей автодороги и реки Волга;
• Удобная транспортная развязка городского транспорта;
• Близкое расположение к железнодорожному, речному и авто вокзалам;
|
| Контактная информация: |
| Это предложение из архива сайта, срок публикации, установленный его автором истек и оно более не актуально. Поиск новых инвестиционных проектов начните отсюда. |
| Регион реализации проекта: |
|
Нижегородская область;
|
|
|
|
- Трейдинг – это всерьез и надолго
|
|
|
|
