инвестиционный проект :
Гостинично-коттеджный комплекс с аквапарком.
|
Номер объявления: 1549.
Было подано: 22 мая 2009 г.
Редактировалось: 15 июня 2009 г. |
| Это предложение из архива сайта, срок публикации, установленный его автором истек и оно более не актуален. Поиск новых инвестиционных проектов начните отсюда. |
| Основные показатели: |
Форма инвестиции: долгосрочные
Срок окупаемости: 48 мес.
Внутренняя норма рентабельности: 27%
Индекс доходности:2
|
| Краткое описание: |
Уважаемые господа,
Предлагаем Вам рассмотреть возможность участия (проектного финансирования) в проекте строительства и эксплуатации гостинично-коттеджного комплекса, состоящего из 241 коттеджа, аквапарка, поля для гольфа, футбольного поля, пляжа и причала для яхт.
Комплекс будет расположен на уникальном участке общей площадью 572 000 кв.м., в 24 км. от Санкт-Петербурга (Россия) на берегу реки Невы.
Инициатором проекта (собственником прав на землю) является Группа компаний «Петергоф», объединяющая в себе сеть предприятий общественного питания, консультационную и юридическую группу.
Общая стоимость проекта: 32,2 млн. евро
Необходимое финансирование для реализации проекта: 17 млн. евро
Показатели экономической эффективности проекта:
------------------------------------------------------------------------------------------------
P (Period - расчетный период проекта) - 7 (лет)
------------------------------------------------------------------------------------------------
СF (Cash Flow - накопленный чистый денежный
поток проекта за расчетный период) 33,2¬¬¬¬ (миллиона евро)
------------------------------------------------------------------------------------------------
NPV (Net Present Value - чистая текущая стоимость) - 19,0 (миллиона евро)
------------------------------------------------------------------------------------------------
PBP (Payback Period - период окупаемости) – 4 (года)
------------------------------------------------------------------------------------------------
DPBP (Discount Payback Period – дисконтированный
период окупаемости) - 5 (лет)
------------------------------------------------------------------------------------------------
IRR (Internal Rate of Return – внутренняя
норма рентабельности) - 26,7%
------------------------------------------------------------------------------------------------
PI (Profitability Index - индекс прибыльности) - 1,9
------------------------------------------------------------------------------------------------
NP (Net profit - годовой объем чистой прибыли проекта) - 8,6 (миллиона евро)
------------------------------------------------------------------------------------------------
NPM (Net Profit Margin - рентабельность по чистой прибыли) - 50%
Показатели приведены для заполняемости комплекса в 45%.
Особенность данного проекта состоит в том, что построенные коттеджи будут предлагаться конечному потребителю в аренду, что инновационно для российского рынка загородного отдыха.
Проведенные в рамках проекта исследования показали, что строительство доступного жилья для сдачи в аренду - является одним из самых перспективных направлений бизнеса в России.
В случае Вашей заинтересованности, более подробную информацию можно получить на сайте проекта www.dragunskyruchey.ru
|
| Файл резюме проекта: |
|
resume1549.pdf
|
| Контактная информация: |
| Это предложение из архива сайта, срок публикации, установленный его автором истек и оно более не актуально. Поиск новых инвестиционных проектов начните отсюда. |
| Регион реализации проекта: |
|
С-Петербург и Лен. область;
|
|
|
|
- Трейдинг – это всерьез и надолго
|
|
|
|
